那么，哪些房屋需要进行房屋质量检测呢？四川龙筑以多年的行业经验告诉您，房屋质量检测无需您忧心。1、房屋超过设计使用年限继续服役时。一般地讲，当房屋超过设计使用年限继续服役时，房屋将出现不同程度的耐久性老化迹象，其结构功能出现不同程度的退化，需要进行***的检测评估，除常规检测评估内容外，重点在于预测结构使用寿命、设定下一目标使用期并提出耐久性处理建议。2、房屋因相邻工程影响，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类房屋质量检测，重点是区分受检房屋的裂缝损伤或倾斜变形系房屋本身原因引起还是邻近基坑工程施工影响引起的。3、房屋因材料、环境等原因，在设计使用年限内出现影响安全或使用的劣化、老化迹象时。这类的问题容易让人忽视去做房屋质量检测，我们更应该去留意。4、房屋使用功能或局部结构改变，对结构安全性有影响时。很多家庭为了采光或者功能上的变化，而去更改房屋的结构，这些都会导致结构上受力的改变。需要进行房屋检测安全性检测评估，按照新的使用功能和结构布置验算结构构件并评估结构安全性。
住了几十年的老房子还安全吗？需不需要加固、维修那？据山东固泰房屋工程检测技术有限公司的负责人介绍说，房屋安全鉴定是对房屋进行诊断的“房屋医院”。建筑物在其建造和使用期内，在自然环境和使用环境的双重影响下，结构功能会逐渐减弱、降低，有时与原设计预期的要求有较大差距，这时就需要对建筑物进行检测，对其可靠性进行科学客观的评价、鉴定，根据鉴定结果，采取有效的加固、补强、维修等措施，以提高结构功能，延长建筑物的使用寿命。“房屋抵抗外力作用的能力强，在灾害中受到的损失就会小一些。”此前，房管部门下属的房屋安全鉴定机构的业务范围，主要是“公对公”，简而言之，就是只承揽危旧房改造的安全鉴定等工作。随着太原市房屋安全鉴定中心的成立，针对房屋安全的诊断、鉴定将走向普通百姓家庭。目前受理的鉴定房屋是以整幢房屋为单位，根据现场查勘及检测，依据各检测规范、鉴定规范、设计规范、施工规范、材料规范及其他规范等，对既有房屋结构进行鉴定。受理申请单后，一般要经过实地测量、汇总数据、分析计算、编写报告等一系列过程，一般一周时间至半个月就可以出具完整的鉴定报告，鉴定收费根据受检项目而定。
